Строительно-техническая экспертиза — сложная процедура, которая ставит своей целью выяснение многих факторов.
Необходимо исследовать все строительные объекты, а также территории, функционально связанные с объектом исследования, исследовать объекты на соответствие СНиП, требованиям санитарных норм и правилам, а также пожарной безопасности.
Необходимо провести экспертизу систем отопления и систем вентиляции и установить соответствие возведенных строительных объектов требованием СНиП, а также выполнить экспертизу технического состояния здания при осуществлении перепланировки и переустройства помещений.
Немаловажная часть — провести экспертизу качества строительно -монтажных, проектных и ремонтных работ, строительных материалов, применяемых при строительстве, качества конструкций и изделий, в частности — оконных конструкций, систем кондиционирования, электроснабжения и освещения, тепло- и гидроизоляции.
Экспертиза проводит технадзор за строительством и качеством проведения отделочных работ, исследует передачу жилых и нежилых помещений от застройщика к дольщику, определяет порядок пользование домовладением и расчет долей.
Проведение экспертизы обязательно для определения ущерба после пожаров, заливов и просадок.
Немаловажная функция — экспертиза проектно-сметной документации, судебная землеустроительная экспертиза и определение границ локального земельного участка и порядка землепользования.