Цель судебной строительно-технической экспертизы — установление всех обстоятельств, которые связаны с вопросами землепользования, землевладения и производством строительных работ.
В компетенцию экспертизы входит обширный круг вопросов. Судебная строительно-техническая экспертиза проверяет соответствие проектно-сметной документации установленным нормам и правилам, а также соответствие исполнительно-технической документации СНиПам и проектно-сметной документации.
Прежде всего, необходимо выяснить нормы на списание стройматериалов в технической отчетной документации, фактический объем выполненных строительных работ, количество израсходованных материалов на ремонт и соответствие этого количества реальности.
Помимо расхода затраченных на ремонт или строительство строительных материалов, важно определить соответствие фактического расхода с требуемым для строительства.
Проводят ряд важных процедур с целью установить соответствия строительных материалов ГОСТам и СНиПам, это особенно актуально, если установлено, что при строительстве использовалась более дешевая и низкокачественная альтернатива материалам, определенным в технической и проектной документации.
Если здание или объект было разрушено, важно установить, состоятельны ли названные причины о нарушении сроков, установить механизм разрушения, и узнать, имеются ли в способе проведения работ какие-либо отклонения от норм, стандартов и проектной документации.
Судебно строительно-техническая экспертиза определяет причину повреждения или аварии и оценивает объем и стоимость всех необходимых ремонтных работ, а также занимается решением вопросов домовладения.
Наконец, именно эта экспертиза принимает решения по самовольным постройкам (позволяет выяснить капитальность строения, соответствие его нормам СНиПа и наличие угрозы для жизни и здоровья) и переоборудованию строений. В частности, соответствие переоборудование или перепланировки всех необходимым нормам и другим нормативно-техническим документам.